賃貸斡旋事業
アパート・マンション・戸建て住宅などの住宅系不動産の賃貸借をはじめ、店舗、オフィス、工場などの非住居や商業施設・機械式駐車場などの賃貸借の斡旋事業ですが、契約方式は通常賃貸借に加え、事業用定期借地権、定期借家契約等、多様化しており、ニーズに沿う契約メニューで最適な形式をご提案します。売買仲介事業
居宅、分譲マンション、アパート、賃貸マンションなどの建物がある土地や、農地、建屋解体後の更地、駐車場などの売却やご購入を、円滑に進めるお手伝いをいたします。不動産の取引には土地境界の確定確認、ハザードマップ情報等の他にも、土地の来歴など広く地域の情報まで含めた総合的助言が必要です。昭和30年から地域を見てきた経験でご提案を致します。
不動産管理事業
平面駐車場から、機械式立体駐車場、木造住宅から鉄筋鉄骨陸屋根造などの商業ビル、賃貸マンション、病院、介護施設まで、多様な土地建物の管理業務を受託いたします。受取り賃料の取り纏めや光熱費等の支払い業務代行などの金銭管理、共用部維持のための巡回や屋上防水点検、消防設備点検などの建物管理を通じ、安全安心な居住空間を維持します。また空室が生じた場合の、早期契約のための客付け業者巡回営業等のテナント・入居者募集活動など、管理業務は多岐にわたります。さらには入居者様の不意のキー紛失、入居者様の不始末による漏水、台風被害の対処など、オーナー様に代わり、復旧工事を監修します。円滑な不動産運用のために必要なすべての対応をし、最終的には、ご所有不動産の資産価値の維持を目標と致します。
分譲事業
地元の有力な分譲住宅建築販売会社と連携し、共同事業として分譲住宅の販売をいたします。経験豊富なマーケティングにより、需要が予測できる場所を選び、適正な販売価格帯の住居を供給し、マイホームを実現させたい皆様のご希望を叶えます。賃貸事業
自社所有の賃貸住宅を所有する目的は、日本中で賃貸住宅の供給過多状態になっている市場で、どのようなリフォーム効果が大きいか、研究開発することです。「賃貸斡旋事業」および「不動産管理事業」でお預かりしている賃貸住宅では、築後20年以上を経過するものが多くなってきており、リフォームの提案力、リフォームの費用対効果率など、実際に取り組んだ結果情報を管理受託物件に還元するための取り組みです。
